Przemyśl, ul. Grunwaldzka - kamienica z 1900 roku, dwukondygnacyjna, położona w niedalekiej odległości od centrum miasta, nieopodal nadsańskiego deptaka spacerowo-wypoczynkowego.

Poszukujesz nieruchomości w Przemyślu na cele inwestycyjne? Planujesz zakup obiektu na cele wynajmu lokali? A może sam jesteś przedsiębiorcą poszukującym doskonałej lokalizacji dla własnej działalności? - Ta oferta jest dla Ciebie!

Na sprzedaż nieruchomość gruntowa o powierzchni 562m2, zabudowana budynkiem mieszkalno-usługowym o powierzchni ok 308m2, (powierzchnia zabudowy 215m2), garażem wolnostojącym jednostanowiskowym o pow. 21m2 oraz budynkiem gospodarczym o pow. 38m2.

Budynek z odrestaurowaną w 2024r. elewacją, w całości podpiwniczony. Dach o konstrukcji drewnianej, dwuspadowy, pokryty płaską blachą. Stolarka okienna PCV wymieniona w 2023 roku.
Budynek wyposażony jest w instalację elektryczną, wodno-kanalizacyjną oraz gazową.

Na parterze kamienicy znajdują się dwa lokale użytkowe o pow. ok 70m2 i 64m2 z oddzielnymi wejściami od głównej ulicy. Są one obecnie wynajmowane i przynoszą stały dochód. Istnieje więc możliwość kontynuacji dotychczasowych umów najmu.

Na pierwszym piętrze znajdują się dwa lokale mieszkalne.

Lokal o pow. 85m2 składa się z:
- przedpokoju
- kuchni
- łazienki
- 3 pokoi ułożonych w amfiladzie

W skład lokalu o pow. 48m2 wchodzi:
- kuchnia
- 2 pokoje

Budynek posiada 1 balkon od strony podwórza z dwiema toaletami.

Teren nieruchomości jest ogrodzony. Znajduje się tam wewnętrzne podwórko z altaną, garażem i budynkiem gospodarczym. Podwórko jest ładnie zagospodarowane pełne zieleni i kwiatów.

Nieruchomość znajduje się w bliskiej odległości od centrum miasta, w odległości ok 800 m od Starego Miasta, w pobliżu rzeki San.

Ze względu na bardzo dobrą lokalizację kamienica jest odpowiednim miejscem zarówno na prowadzenie działalności handlowo-usługowej jak i mieszkalno - noclegowej.

Nieruchomość ta posiada ogromny potencjał i możliwości aranżacyjne przestrzeni zgodnie z indywidualnymi preferencjami.
Budynek ten stanowi idealną przestrzeń dla rodziny, a jednocześnie jest to świetne miejsce do prowadzenia własnego biznesu, jak i miejsce do zainwestowania swojego kapitału i wynajęcia lokali.

Obiekt z uwagi na świetną lokalizację, duży potencjał i wyjątkowy charakter jest idealny pod inwestycję przynoszącą stałe realne wpływy.

W sąsiedztwie znajduje się zabudowa mieszkalno-usługowa. W niedalekiej odległości przystanek autobusowy, kościoły, sklepy spożywcze, apteki, lokale gastronomiczne, stacja paliw, sklepy i wiele innych.

Możliwość obejrzenia nieruchomości z pośrednikiem, po wcześniejszym ustaleniu terminu. Serdecznie zapraszam do kontaktu.

ZADZWOŃ I UMÓW SIĘ NA SPOTKANIE! Malwina Szołek, tel.  

Przy zakupie nieruchomości należy uwzględnić koszty notarialne (taksę notarialną, opłaty sądowe, podatek PCC) oraz wynagrodzenie Biura Nieruchomości.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nim zawarte mają charakter informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Opis nieruchomości został przygotowany na podstawie informacji uzyskanych od właściciela.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )