Inwestycyjna "perełka"! Oferujemy na sprzedaż nieruchomość mieszkalno-usługową w samym centrum Przemyśla!

Oferta obejmuje wolnostojący, trzykondygnacyjny dom zlokalizowany na 15,08 arowej działce, obok którego jest usytuowany parterowy budynek magazynowo/przemysłowo/użytkowy z użytkowym poddaszem, który można wykorzystać do prowadzenia własnej działalności.

Dom z ogromnym potencjałem - ze względu na konieczność całkowitego remontu, można dostosować nieruchomość w pełni do własnych potrzeb - jako dom dla rodziny z dziećmi lub pod działalność. Dom został wybudowany w 1978 roku. Powierzchnia całkowita domu to ok. 308m2, użytkowa to ok. 215m2, wysokość pomieszczeń na parterze i piętrze to 2,8m, w przyziemiu 2,3m.

Na dom składają się 3 kondygnacje:
a) Parter:
- garaż 26,7m2 (z kanałem)
- kotłownia 8,6m2
- piwnica 14,24m2
- skład opału 14,5m2
- pralnia 25m2
- magazynek 6,63m2
- komunikacja 25m2
b) 1 Pietro:
- pokój 25,08m2
- pokój 18,72m2
- kuchnia 14,24m2
- łazienka 6,4m2
- wc 1,65m2
- komunikacja 27,6m2
- taras 39,4m2
c) 2 Piętro:
- pokój 25,08m2
- pokój 18,72m2
- kuchnia 14,24m2
- łazienka 6,4m2
- wc 1,65m2
- komunikacja 22m2
- balkon 24m2
- taras 19,74m2

Działka:
- powierzchnia 15,08ar
- media: prąd, woda, kanalizacja, gaz
- w pełni ogrodzona: siatką i metalowymi przęsłami
- duży utwardzony plac nadający się pod parking i dostawy
- połowa działki jako zielony teren rekreacyjny z nasadzeniami starodrzew, z dużym potencjałem aranżacyjnym

Budynek magazynowo/przemysłowo/użytkowy został wybudowany w 1980r. Zaprojektowany został na planie litery "L" z jednospadowym dachem. Jedna ze ścian budynku została dobudowana do ściany sąsiedniego budynku. nieruchomość ta stanowi idealne miejsce do prowadzania własnej działalności (produkcja, usługi, magazyn, pomieszczenia biurowe).

Parametry budynku:
- kubatura 1423,78m3
- powierzchnia użytkowa parteru 219,54m2 (wysokość 3m)
- do wykorzystania całe poddasze (o wysokości od 1,75 do 3m)
- trójfazowe przyłącze energetyczne

Lokalizacja:
- Osiedle Kmiecie, Zasanie
- kameralna, ślepa uliczka, zapewniająca ciszę i spokój
- Rynek Starego Miasta w Przemyślu 1km (spacerkiem 15 minut)
- Deptak nad Sanem - 80m
- Szkoła Podstawowa nr 16 700m
- Sklep Netto 280m
- Sklepy, Szkoły, Przedszkola, Przychodnie, Szpital wszystko w zasięgu ręki

Chcesz obejrzeć nieruchomość? Zadzwoń i umów się na prezentację!

Szukasz innych ofert? Nie czekaj! Skontaktuj się z nami, zaprezentujemy Ci inne nieruchomości.

Monika Maj, tel.  
Galicja Nieruchomości ul. Rejtana 53A/lokal 211 35-326 Rzeszów

Agnieszka Sosnowska, tel.  
Galicja Nieruchomości ul. Rejtana 53A/lokal 211 35-326 Rzeszów

Zamieszczone na naszej stronie internetowej ogłoszenia nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu kodeksu cywilnego, a dane w nich zawarte mają charakter informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Opis nieruchomości został przygotowany na podstawie informacji uzyskanych od właściciela.

Великий дім + комерційна будівля інвестиція з подвійною вигодою
Шукаєте нерухомість, яка поєднує житло та бізнес в одному місці?
Цей об єкт саме те, що дає подвійну користь: просторий триповерховий будинок для життя або оренди та окрема комерційна будівля для власної справи чи інвестицій.
Триповерховий будинок
Площа загальна: ~308 m² Корисна площа: ~186 m² Висота стель: 2,8 m (1-й та 2-й поверхи), 2,3 m (підвал) Стан: потребує реконструкції ви зможете повністю адаптувати під свій стиль або проєкт Просторе планування з великими кімнатами, терасами та балконами Комерційна будівля
Корисна площа 1-го поверху: 219,54 m² (висота 3 m) Горище по всій площі (висота 1,75 3 m) додатковий простір для використання Tрифазне електроживлення Підійде для: складу, виробництва, майстерні, офісу чи сервісу Ділянка
15,08 a, повністю огороджена Зручний асфальтований заїзд та простора асфальтована частина між двома будівлями ідеально для паркування, маневрування та доставки Житловий будинок має окрему приватну садову зону з дорослими деревами чудове місце для відпочинку або облаштування ландшафтного дизайну Підключені всі комунікації: електрика, вода, каналізація, газ Локація
Район Kmiecie, Zasanie тихий, затишний, але всього за 15 хвилин пішки від Rynku Starego Miasta 80 m до річки Сян чудове місце для прогулянок та відпочинку 700 m до школи, 280 m до магазину Netto Поруч: лікарня, аптеки, дитячі садки, магазини, поліклінікаЧому варто купити:
Житло та бізнес на одній ділянці економія та зручністьОкрема садова зона для житлового будинкуВелика асфальтована частина для бізнесу та заїздуПовна інфраструктура та комунікаціїРідкісна пропозиція з подвійною вигодою Телефонуйте і домовляйтеся про перегляд:
Monika Maj  
Agnieszka Sosnowska  
Galicja Nieruchomości, ul. Rejtana 53A/211, Rzeszów
Оголошення, розміщені на нашому вебсайті, не є комерційною пропозицією в розумінні Цивільного кодексу. Вся наведена інформація має виключно ознайомчий характер і може бути змінена або оновлена. Опис нерухомості підготовлений на основі даних, наданих власником.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )