Dom z ogrodem i częścią usługową Przemyśl, Zasanie, ul. Dolińskiego/Goszczyńskiego

Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość położona w cenionej dzielnicy Przemyśla Zasanie.
To oferta, która łączy w sobie komfort przestronnego domu jednorodzinnego, uroki dużego ogrodu oraz potencjał prowadzenia własnej działalności gospodarczej na dodatkowej działce usługowej.

Powierzchnia działek
działka z domem: 11,76 ara działka przyległa: 8,42 ara
Łączna powierzchnia: 20,18 ara
Dom jednorodzinny
powierzchnia użytkowa: 232,30 m² (pow. zabudowy 141,80 m², w tym garaż 30,77 m²) murowany, piętrowy, z poddaszem nieużytkowym, podpiwniczony, z garażem w przyziemiu wymiary: 14,6 8,10 m + dobudowana klatka schodowa, taras i balkon dach wielospadowy kryty blachodachówką powlekaną budowa: lata 60./70., rozbudowa i modernizacja: 2004 2005 ogrzewanie: kocioł gazowy + kominek + instalacja solarna dom wymaga remontu, niezamieszkały, bez mebli
Rozkład pomieszczeń
Przyziemie: garaż, kotłownia, 3 pomieszczenia gospodarcze, łazienka z pralnią, sauna Parter: salon z kominkiem (30,77 m²), 2 sypialnie, kuchnia, łazienka, hall, garderoba, taras Piętro: 2 pokoje, łazienka, korytarz, garderoba
Ogród
Dom otacza przestronny ogród o parkowym charakterze, z altaną, alejkami, starymi drzewami i krzewami. Choć wymaga uporządkowania, posiada ogromny potencjał, by stać się zieloną oazą w samym sercu miasta. Cała posesja ogrodzona, wjazd przez zamykaną bramę.

Dodatkowa działka usługowa
Działka 8,42 ara zabudowana budynkami usługowymi:
budynek usługowo-handlowy z lat 90., murowany, częściowo podpiwniczony: pow. zabudowy: 72,60 m² pow. użytkowa: ok. 55,20 m² piwnice: 41,10 m² przylegający budynek gospodarczo-składowy: 42,60 m² Część działki od strony ul. Goszczyńskiego została utwardzona kostką brukową. Teren idealny na działalność, wynajem lub urządzenie placu postojowego w tej części miasta jest duże zapotrzebowanie na miejsca parkingowe.

Potencjał inwestycyjny
teren objęty planem miejscowym MU (mieszkaniowo-usługowym), możliwość połączenia funkcji mieszkalnej i biznesowej, opcja wynajmu części usługowej, atrakcyjna lokalizacja z pełną infrastrukturą: szkoły, przedszkola, liceum, sklepy, przychodnie, przystanki komunikacji miejskiej.
To nieruchomość, która daje znacznie więcej niż dom oferuje przestrzeń do życia, pracy i inwestycji w jednym miejscu.

Umów się na prezentację i zakochaj się w tym miejscu na żywo!

Jako nasz klient otrzymujesz:
-Pełną obsługę transakcji od prezentacji mieszkania, przez formalności, aż po przekazanie kluczy
-Pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego oferujemy szeroką ofertę kredytów z wielu banków oraz wsparcie doświadczonych doradców
Przy zakupie nieruchomości należy uwzględnić koszty notarialne oraz wynagrodzenie biura nieruchomości.

Ogłoszenie ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 KC.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )