GOTOWY BIZNES | Wolnostojący lokal użytkowy 23,06 m² Przemyśl, ul. Krasińskiego
Cena: 100 000 zł (do rozsądnej negocjacji)
Lokalizacja: Przemyśl, ul. Zygmunta Krasińskiego
Powierzchnia: 23,06 m²
Typ obiektu: Budynek wolnostojący
Stan: Gotowy do wejścia
OPIS NIERUCHOMOŚCI
Na sprzedaż wolnostojący, funkcjonalny i w pełni przygotowany lokal użytkowo-usługowy o powierzchni 23,06 m², zlokalizowany w bardzo dobrej i dobrze skomunikowanej części Przemyśla przy ul. Krasińskiego (w otoczeniu zabudowy wielorodzinnej i osiedlowej).
Ostatnio w lokalu z powodzeniem funkcjonował salon fryzjerski/kosmetyczny, dlatego wnętrze zostało idealnie przystosowane pod działalność branży beauty (w tym wykonane podejścia wodno-kanalizacyjne w posadzce pod myjnię fryzjerską). Obiekt jest czysty, zadbany, ocieplony i gotowy do przejęcia oraz rozpoczęcia działalności od zaraz, bez konieczności ponoszenia dużych nakładów finansowych na start!
PARAMETRY I STANDARD TECHNICZNY:- Konstrukcja: Budynek drewniany, ocieplony, otynkowany, wyposażony w system rynnowy.
- Stan techniczny: Bardzo dobry jasne, estetyczne wnętrze, ozdobna ściana akcentowa, profesjonalne oświetlenie punktowe/szynowe.
- Media i instalacje:- Prąd (kompletna instalacja elektryczna),
- Woda i kanalizacja miejska (ciepła woda z bojlera elektrycznego),
- Ogrzewanie elektryczne (grzejnik)
- Monitoring / kamera

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:- Główna sala usługowa / obsługi klienta: Ustawna, dobrze doświetlona przestrzeń z dużym oknem, klimatyzacją oraz dedykowanymi przyłączami.
- Zaplecze socjalne: Zlewozmywak, regały/półki, miejsce na lodówkę
- Łazienka (WC): wykafelkowana, wyposażona w umywalkę oraz podwieszaną miskę WC.

STATUS PRAWNY:
Obiekt stanowi własność sprzedającego (sprzedaż samego budynku / nakładów) i jest posadowiony na gruncie dzierżawionym od Spółdzielni Mieszkaniowej w Przemyślu na podstawie stabilnej umowy dzierżawy.
POTENCJAŁ I PROPOZYCJE DZIĄŁALNOŚCI:
Dzięki doprowadzonym mediom, zapleczu sanitarnemu oraz uniwersalnemu układowi wnętrza, obiekt idealnie nadaje się pod różnorodne gałęzie biznesu (zmiana profilu po uzgodnieniu ze Spółdzielnią Mieszkaniową):- Branża Beauty & Health:- Salon fryzjerski / Barber shop (przygotowane podejścia pod myjnię!),
- Gabinet kosmetyczny / stylizacja paznokci / rzęs,
- Gabinet masażu / fizjoterapii,
- Podologia / medycyna estetyczna.

- Usługi i Biuro:- Biuro rachunkowe / podatkowe / ubezpieczeniowe,
- Biuro projektowe / architektoniczne / geodezyjne,
- Serwis sprzętu elektronicznego / GSM / komputerowego,
- Pracownia krawiecka / usugi szewskie / punkt poprawek.

- Handel i Punkty Obsługi:- Kameralny sklepik specjalistyczny (np. zielarski, e-papierosy, zoologiczny),
- Punkt przyjęć (np. pralnia, punkty kurierskie / Paczkomat wewnętrzny),
- Punkt doradczy / korepetycje / kameralne studio szkoleniowe.

DLACZEGO WARTO?- Niski koszt wejścia: Własny lokal użytkowy w cenie ułamka wartości mieszkania lub lokalu komercyjnego.
- Brak konieczności remontu: Czyste, wyremontowane wnętrze ze wszystkimi mediami.
- Doskonała lokalizacja: Duże skupisko mieszkańców, łatwy dojazd i wygodny dostęp dla klientów.

Szczegóły dotyczące umowy dzierżawy gruntu do omówienia podczas spotkania.

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację lokalu na miejscu!
Renata Bednarczyk tel.  

Wszelkie informacje dotyczące nieruchomości zamieszczone w ogłoszeniu nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Dokładamy najwyższej staranności, aby przedmiotowe informacje były zaprezentowane możliwe najbardziej szczegółowo i wyczerpująco, jednak wobec faktu, że pochodzą one od innych osób, nie ponosimy odpowiedzialności za ich szczegółowość i dokładność.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )