Przemyśl, ul. Fabryczna - działki inwestycyjne pod zabudowę wielorodzinną 0,5637 ha.

Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość inwestycyjna zlokalizowana w Przemyślu przy ul. Fabrycznej, tuż obok ulicy Słowackiego jednej z głównych ulic miasta.

PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI:
> Łączna powierzchnia: 0,5637 ha (cztery działki o nr 243, 246, 247, 248).
> Nr działek:
243 0,2036 ha
246 0,0668 ha
247 0,2006 ha
248 0,0927 ha.
> Kształt: regularny, działka płaska.
> Wymiary: długość ok. 250 m, szerokość w najszerszym miejscu ok. 28 m.
> Dojazd: bezpośredni dostęp do ul. Fabrycznej ( poprzez działkę nr 243).

PRZEZNACZENIE W MPZP:
> Teren objęty Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego Słowackiego II (uchwała nr 177/2009).
> Przeznaczenie: zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna.

MEDIA:
> Prąd w drodze, przy ulicy Fabrycznej.
> Woda i kanalizacja wzdłuż ulicy Słowackiego.

STAN OBECNY:
> Nieruchomość pełni funkcję rekreacyjną teren zadbany, obsadzony drzewami, krzewami i roślinnością ozdobną.
> Zieleń nie wymaga zezwoleń na wycinkę działka w pełni przygotowana pod inwestycję.

ATUTY LOKALIZACJI:
> Tylko 200 m od ulicy Słowackiego jednej z głównych ulic Przemyśla.
> Blisko centrum miasta ok. 2 km od ścisłego centrum i dworca kolejowego.
> Rozwinięta infrastruktura komunikacyjna zapewniająca sprawny wyjazd: w stronę ul. Lwowskiej i obwodnicy Przemyśla, oraz w kierunku przejścia granicznego z Ukrainą w Malhowicach.
> Bliskość zakładów przemysłowych i usługowych (Pollena Astra, Zakłady Automatyki POLNA SA, Quick Service) dodatkowy potencjał lokalizacyjny.
> W pobliżu znajdują się także tereny zielone (Rodzinne Ogrody Działkowe Malwa ) a nieco dalej Park Lubomirskich oraz Twierdza Przemyśl jeden z największych systemów fortecznych w Europie.

DLACZEGO WARTO ?
> Gotowy teren inwestycyjny z jasnym przeznaczeniem pod zabudowę wielorodzinną.
> Położenie przy głównej trasie z doskonałą komunikacją z centrum miasta, obwodnicą i granicą.
> Duży potencjał inwestycyjny idealna propozycja dla developerów i funduszy inwestycyjnych poszukujących atrakcyjnych gruntów pod budownictwo mieszkaniowe.

Polecam i zapraszam do obejrzenia.
Edyta Niezgoda-Gajdzik

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją handlową i nie stanowi oferty w myśl art. 66 par. 1 Kodeksu cywilnego.