Na sprzedaż oferujemy atrakcyjną nieruchomość gruntową o powierzchni 986 m², położoną w sercu Przemyśla przy skrzyżowaniu ulic Chopina i Sienkiewicza (dokładny adres: ul. H. Sienkiewicza 16).

PARAMETRY DZIAŁKI

- powierzchnia: 986 m² (działki nr 1235 i 1239, zgodnie z KW),
- wymiary: ok. 37 x 27 m,
- teren płaski, regularny,
- dojazd drogą brukową,
- teren uzbrojony: prąd, woda, gaz, kanalizacja, sieć telekomunikacyjna w drodze,
- stan prawny: pełna własność, bez obciążeń, Księga Wieczysta założona.

PRZEZNACZENIE (MPZP symbol 23MW/U)

- zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna z usługami (usługi do 40% powierzchni użytkowej budynku),
- dopuszczalne funkcje usługowe: handel, biura, gastronomia, obsługa turystyczna, banki, oświata, zdrowie, pracownie artystyczne
- intensywność zabudowy: 0,5 6,0,
- powierzchnia zabudowy: do 50%,
- powierzchnia biologicznie czynna: od 25%,
- wysokość: do 15 m,
- dachy: jedno-, dwu- i wielospadowe (20 40 ), mansardowe do 70 ,
- miejsca postojowe:
1 na każdy lokal mieszkalny,
1 na każde 30 m² powierzchni usługowej.

LOKALIZACJA STARE MIASTO, PRZEMYŚL

Jedna z najlepszych lokalizacji inwestycyjnych w mieście centrum i zabytkowa część Przemyśla, a jednocześnie blisko terenów zielonych i rekreacyjnych.

W pobliżu:
700 m do Rynku Starego Miasta,
200 m do Zamku Kazimierzowskiego,
100 m do parku zamkowego z kompleksem zieleni,
150 m do POSiR park wodny, lodowisko, stadion,
200 m do szkoły podstawowej,
30 m do przystanku autobusowego.

W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się również sklepy, stacja benzynowa, galerie handlowe, punkty medyczne i pełna infrastruktura miejska.

Największe atuty działki:

- Wyjątkowa lokalizacja Stare Miasto w Przemyślu.
- Pełne uzbrojenie i korzystne parametry zabudowy.
- Idealna pod inwestycję: apartamentowiec z lokalami usługowymi, budynek wielorodzinny z funkcjami komercyjnymi, obiekt pod wynajem długoterminowy lub krótkoterminowy (turystyka).

WE ALSO SPEAK ENGLISH AND GERMAN
-
W razie dodatkowych pytań proszę o kontakt telefoniczny lub SMS/Whatsapp, odpowiadamy na wszystkie pytania! Jesteśmy dostępni od poniedziałku do piątku w godzinach 8:00-20:00/Soboty i niedziele od 9:00-16:00
-
-
-
-
Niniejsza informacja nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego lecz ma charakter informacyjny. Sprzedający nie odpowiada za ewentualne błędy lub nieaktualność ogłoszenia