Działka 4800 m² pod zabudowę wielorodzinną

: Lokalizacja:
ul. Sucharskiego, Przemyśl

: W kilku słowach:
Działka inwestycyjna o dużym potencjale pod zabudowę wielorodzinną lub mieszkaniowo-usługową, z widokiem na panoramę Przemyśla i dostępem do pełnej infrastruktury miejskiej.

: Informacje podstawowe:
- działka nr ewidencyjny 689 obręb 212,
- pow. 4800 mkw ,
- działki w kształcie trapezu o wymiarach ok (55 x 99 x 31 x 110 m),
- wydane warunki przyłączy: energetyczne, kanalizacyjne oraz wodociągowe,
- media: woda w działce, kanalizacja w drodze, w sąsiedztwie dostępny gaz i energia,
- dostęp do drogi publicznej odbywa się poprzez działki nr 679 (szer. ok 5m) oraz 680 (szer. ok 5,50 m) stanowiące własność Gminy Miejskiej Przemyśl,
- w granicach nieruchomości znajduje się stanowisko archeologiczne o pow. 1 ara,
- link do geoportalu

: Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego:
- brak obowiązującego MPZP,
- teren objęty był studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta Przemyśl-
II.3.MW/U- teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej z usługami.
Funkcja dopuszczalna: mieszkaniowa jednorodzinna, mieszkalno-usługowa, usługowa, rekreacyjno- sportowa
II. 3. MN (zachodnia część działki) teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.
Funkcja dopuszczalna: mieszkalno-usługowa i usługowa, mieszkaniowa wielorodzinna, sportowo- rekreacyjna.

: Co mówi projekt planu ogólnego gminy?
Strefa planistyczna na działce- 5SW strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną
Maks. intensywność zabudowy 6.0%
Maks. udział powierzchni zabudowy 70.0x
Maks. wysokość zabudowy 30 m
Min. udział pow. biologicznie czynnej 30.0%
Profil podstawowy: teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej, teren usług, teren komunikacji, teren zieleni urządzonej, teren ogrodów działkowych, teren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy: teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, teren zieleni naturalnej

: Dla kogo?
Dla dewelopera lub inwestora, który planuje realizację budynku wielorodzinnego z potencjałem widokowym i możliwością uzyskania atrakcyjnych warunków zabudowy.

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych KC.