Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 45,36 m², położone na 3 piętrze zadbanego, ocieplonego bloku z cegły przy ul. Kraszewskiego w Przemyślu.
Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 8,52 m² oraz narożny balkon typu loggia o powierzchni około 6 m².

To doskonała propozycja dla osób poszukujących mieszkania w świetnej lokalizacji z możliwością urządzenia go według własnego pomysłu.
Lokal wymaga generalnego remontu, jednak posiada solidne podstawy zamontowane okna PCV, kilkuletni dwufunkcyjny kocioł gazowy oraz grzejniki nie wymagają wymiany.
Dodatkowo w budynku w 2025 roku wykonano nowy dach wraz z nową więźbą dachową, a cały budynek jest ocieplony.
Mieszkanie będzie idealnym wyborem zarówno dla osób szukających własnego miejsca do życia, jak i inwestorów planujących zakup nieruchomości pod wynajem.

Rozkład pomieszczeń- salon 17,69 m² z dużym oknem i wyjściem na narożny balkon,
- pokój 10,56 m²,
- ustawna, jasna kuchnia z oknem 8,95 m²,
- łazienka z WC 4,93 m²,
- przedpokój 3,62 m².

Do mieszkania przynależy:- balkon typu loggia około 6 m²,
- piwnica 8,52 m².

Stan techniczny
Mieszkanie przeznaczone jest do generalnego remontu, co daje przyszłemu właścicielowi pełną swobodę aranżacji wnętrz.
Na podłogach znajdują się drewniane parkiety, które można odnowić lub wymienić. W mieszkaniu zachowano również piece kaflowe, stanowiące ciekawy element architektoniczny i nawiązanie do charakteru budynku.

Ogrzewanie oraz ciepłą wodę zapewnia kilkuletni dwufunkcyjny kocioł gazowy.
Dodatkowym atutem jest możliwość podłączenia mieszkania do miejskiej sieci ciepłowniczej MPEC instalacja została już doprowadzona do klatki schodowej.

Najważniejsze atuty nieruchomości- powierzchnia 45,36 m²,
- 2 ustawne pokoje,
- duży narożny balkon typu loggia,
- piwnica 8,52 m²,
- 3 piętro,
- blok z cegły,
- budynek ocieplony,
- nowy dach i nowa więźba dachowa wykonane w 2025 roku,
- okna PCV,
- kilkuletni kocioł gazowy oraz grzejniki,
- możliwość podłączenia ogrzewania z MPEC,
- zachowany parkiet z naturalnego drewna,
- niski czynsz około 400 zł miesięcznie,
- zarządca budynku PGM.
-

Lokalizacja
Jedna z najlepszych części Zasania
Ulica Kraszewskiego to lokalizacja, która od lat cieszy się dużym zainteresowaniem zarówno wśród mieszkańców, jak i inwestorów.
Wszystko, co potrzebne do codziennego życia, znajduje się w zasięgu kilku minut spacerem.
W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się:- Centrum Handlowe Szpak z supermarketem Biedronka, drogerią Rossmann oraz licznymi punktami handlowo-usługowymi,
- przystanki komunikacji miejskiej,
- paczkomaty,
- przychodnie lekarskie,
- apteki,
- stacja ładowania samochodów elektrycznych,
- liczne sklepy i punkty usługowe,
- szkoły podstawowe, w tym Szkoła Podstawowa nr 4 oraz Prywatna Szkoła Podstawowa Kamon,
- przedszkola,
- place zabaw,
- tereny rekreacyjne nad Sanem oraz deptak spacerowy, idealny na codzienne spacery, jogging czy wyjścia z pupilem.

To miejsce zapewnia wygodę życia bez konieczności korzystania z samochodu, a jednocześnie oferuje szybki dostęp do centrum Przemyśla.

Nieruchomość z potencjałem
Mieszkania w tej lokalizacji cieszą się dużym zainteresowaniem zarówno wśród osób kupujących na własne potrzeby, jak i inwestorów.
Funkcjonalny układ pomieszczeń, duży balkon, przestronna piwnica oraz możliwość kompleksowej aranżacji sprawiają, że jest to nieruchomość z bardzo dużym potencjałem wzrostu wartości po remoncie.

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji.

Nasze biuro zapewnia bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego. Na miejscu dostępny jest doświadczony doradca finansowy, który przeprowadzi Państwa przez cały proces finansowania od analizy zdolności kredytowej, poprzez wybór najkorzystniejszej oferty bankowej, aż po przygotowanie i złożenie wniosków kredytowych.
Do ceny nieruchomości należy doliczyć koszty związane z jej nabyciem, w tym opłaty notarialne, sądowe oraz wynagrodzenie biura nieruchomości.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )