Przemyśl, ul. Dworskiego

Mam przyjemność zaprezentować Państwu klimatyczny apartament na sprzedaż, znajdujący się w kamienicy z roku ok 1925 położonej na Stary Mieście przy ulicy Dworskiego w Przemyślu.

W szczególności zapraszam osoby ceniące przestrzeń, funkcjonalność oraz komfort do zapoznania się z ofertą prezentowanej nieruchomości.

DLA KOGO JEST TO MIESZKANIE?
Dla pary/rodziny
Dla inwestora

Ta nieruchomość, to doskonały wybór zarówno dla osób poszukujących idealnej przestrzeni do zamieszkania. To także świetne miejsce do prowadzenia własnego biznesu, bądź zainwestowania swojego kapitału i wynajęcia mieszkania dzięki bliskości Rynku Głównego ta lokalizacja zawsze będzie pożądana przez najemców.

Apartament aktualnie wykorzystywany jest na najmem krótkoterminowym i przynosi stałe, realne wpływy.

SZCZEGÓŁY NIERUCHOMOŚCI

Prezentowany apartament mieści się na II piętrze kamienicy.
Mieszkanie o powierzchni ok 91,70 m2 jest wykończone w wyjątkowym stylu i wyposażone w unikalne meble, a wnętrze zachwyca przestrzenią i klimatem. Ogromnym atutem mieszkania jest wysoki na 3,30 metrów sufit.
Dzięki swojej lokalizacji oraz rozmieszczeniu pomieszczeń sprawdzi się idealnie dla osób ceniących nietuzinkowe wnętrza oraz życie w centrum zabytkowego miasta.
Lokal jest bardzo dobrze doświetlony - ekspozycja okien zapewniająca odpowiednią ilość światła i ciepła.

Na jego powierzchnię składają się następujące pomieszczenia:
- przedpokój o pow. ok 8 m2
- hall o pow. ok 4 m2
- kuchnia o pow. ok 13 m2
- pokój I o pow. ok 16 m2
- pokój II o pow. ok 11 m2
- pokój III o pow. ok 36 m2
- łazienka o pow. ok 3,50 m2

Dodatkowo z klatki schodowej na tym samym piętrze znajduje się wyjście na balkon z widokiem na cichy wewnętrzny dziedziniec.

Na podłogach parkiet dębowy oraz zachowana oryginalna stolarka wewnętrzna. Podłoga mieszkania w części pokoju i przedpokoju składa się z parkietu dębowego ułożonego w unikatowy wzór, podłoga mieszkania w części kuchni w terakocie ceramicznej stylizowanej na panele z ogrzewaniem podłogowym, podobnie jak w części hallu oraz z wkomponowaną drewnianą wycieraczką.
W łazience podłoga w terakocie ceramicznej z ogrzewaniem podłogowym.
Ściany w pomieszczeniach w tynkach gipsowych zostały odmalowane w jasne kolory. Okna nowe PCV z ekspozycją na trzy strony świata.

W pokojach zostały zachowane również piece kaflowe, a w kuchni kuchnia kaflowa.

Do mieszkania przynależy także piwnica mieszcząca się na parterze budynku o metrażu 30,10m2 z wejściem zlokalizowanym za zewnątrz budynku w bocznej jego części.

Ogrzewanie i ciepła woda z pieca gazowego dwu funkcyjnego. W budynku znajduje się również instalacja Miejskiej Sieci Ciepłowniczej, co daje możliwość podłączenia mieszkania do tego rodzaju źródła ciepła.

LOKALIZACJA

Miejsce idealne dla osób kochających uroki miejskiego życia.
Znakomita lokalizacja: spacerem 5 minut na Rynek Starego Miasta, piękne trasy spacerowe.
W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się liczne atrakcje historyczne, takie jak Zamek Królewski, zabytkowe kościoły, muzea. Dodatkowo nie brakuje obszarów pełnych zieleni - niedaleko usytuowany jest park, Kopiec Tatarski oraz stok narciarski. Ponadto w okolicy znaleźć można wiele punktów usługowych oraz gastronomicznych.
W zasięgu krótkiego spaceru są sklepy spożywcze, szkoły , przychodnie, apteki, plac zabaw, restauracje oraz kawiarnie. Stare Miasto daje swoim mieszkańcom wyjątkowe połączenie bliskości centrum miasta oraz historycznych zakątków i uliczek tętniących życiem kulturalnym.

OPŁATY I STAN PRAWNY

Budynek zarządzany przez wspólnotę mieszkaniową, utrzymany w czystości. Opłaty do wspólnoty mieszkaniowej na poziomie ok 450,00 zł.
W 2010r. został wymieniony dach, w najbliższej przyszłości planowane są prace remontowe polegające na odrestaurowaniu wejścia do klatki schodowej/hallu.

Uregulowany stan prawny. Mieszkanie własnościowe z księgą wieczystą i udziałem w gruncie. Brak wpisów w działach III i IV Księgi Wieczystej dot. hipoteki, zabezpieczeń, służebności, roszczeń.

Do niewątpliwych atutów mieszkania należą:
- lokalizacja
- kameralna i oddająca klimat kamienica
- bardzo dobry stan techniczny mieszkania

Serdecznie zapraszam do kontaktu oraz na prezentację mieszkania Malwina Szołek, tel.   .

Przy zakupie nieruchomości należy uwzględnić koszty notarialne oraz wynagrodzenie Biura Nieruchomości.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nim zawarte mają charakter informacyjny i mogą podlegać aktualizacji.

Opis nieruchomości został przygotowany na podstawie informacji uzyskanych od właściciela.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )